时间：2021-12-21
深圳作为粤港澳大湾区的中心城市和发展极核，城市更新工作一直对标国际超一线城市，城市更新在推动深圳土地节约集约利用、保障城市发展空间、提升城市综合能级等方面发挥了重要作用。我们清晰地看到，城市更新已成为深圳城市发展的重心。
自《深圳市城市更新办法》出台至今，深圳市城市更新的政策机制不断优化，仍处于政策高频发布的一种态势，城市更新工作也不断出现新的挑战。城市更新作为一个政策导向的工作，需要不断地通过政策更新来保障城市的高质量发展。在经历了从“城中村旧改”到“全面城市更新”，再到“强区放权”，深圳城市更新行业已走过三个标志性的阶段，这期间，政策变化的频率及政策规定的细分程度也日益陡增。从几年一新政增至一月一新政，从深圳市政府、深圳市规土委出台整体规划政策到细分至各行政区、各街道、各项目不同政策。
对于深圳城市更新政策的熟稔程度，很大程度上将影响城市更新中的各方参与者的利益。瑞思集团作为行业先行者，我们在政策动态、解读、更新方面保持高度敏感，时刻把握行业动态，精准预判行业走向。
实时监控政策动态 ＞＞＞
整合各类资源，取精去冗，持之以恒收集行业大数据，面向城市更新政策趋势进行梳理与展望，作出前瞻性的预测和判断。
瑞思集团通过多渠道时刻关注行业相关政策，及时收集国家、省部、市区、行业主管部门发布的政策及相关征求意见稿，高度重视相关政策内容，组织研究并针对性提出专业见解，评估政策对集团各项目或行业的有关影响，及时做出相关应对。
持续开展行业交流分享 ＞＞＞
成立专家智团，重点关注城市更新、工改工、工改保等政策梳理及政策解读，分析城市更新政策发展及未来趋势。
瑞思集团与各知名设计院、各大地产开发商、行业协会保持良好的沟通及互动，及时了解各类政策培训动态，定时组织员工参与外部政策解读、培训，保证员工及时掌握政策动态。每年与城市更新协会开展学习交流活动，分享经验，剖析行业发展机遇与痛点。
定期录制政策学习视频 ＞＞＞
瑞思集团作为一个全员学习型的企业，通过政策的学习能够更好地指导业务工作，因此我们定期按通俗易懂、可重复学习的要求制作政策的解读文件，通过视频录制的方式，在瑞思学院的城市更新板块进行发布，加强内部信息交互及实现信息快速全员共享。
及时编制城更政策汇编 ＞＞＞
瑞思集团报建部为了各专业各部门人员迅速及时了解城市更新工作中的政策，组织专人及时收集、筛选重要政策文件，按年度编制出版城市更新及行业相关的政策汇编。要求各业务部门必须领取政策汇编，并将此作为工具书，及时进行政策查阅及指导业务工作。
在土地资源日益稀缺的当下，通过城市更新将空间结构增量扩张转向存量提质已是必然，瑞思集团将时刻关注政策动态和行业风向，洞察变局顺势而为，以专业、专筑之态，有序加快推进更新步伐，更好地为深圳城市发展赋能。